El pago anual promedio para un corredor de hipoteca

Escrito por Kristine Tucker | Traducido por Hugo Bautista

Un agente hipotecario es un contratista que analiza los productos de crédito hipotecario y asesora a los clientes sobre la disponibilidad de préstamos, los requisitos de calificación, las tasas de interés y plazos. Un agente hipotecario en realidad no prestará dinero y sólo sirve como intermediario entre el prestamista y el prestatario. El salario promedio anual de un agente de hipotecas a menudo depende de la situación socioeconómica de la clientela y el valor correspondiente de los productos de crédito. Dado que los ingresos de un corredor se basan en parte en la comisión, la economía y el mercado de bienes raíces a menudo afectan a los niveles salariales.

Rango de salario

Dependiendo de la ubicación geográfica, la demografía, como el costo de vida y el ingreso promedio, la experiencia en la industria, el mercado local de bienes raíces y el número de clientes anuales, el salario anual de un agente de hipotecas puede fluctuar. Según The College of William and Mary, el rango de salario promedio de un corredor de hipotecas es de entre US$60.000 y US$90.000 por año. Ya que es la responsabilidad del agente de hipotecas ponerse en contacto con los prestatarios y buscar opciones de préstamos adecuados, los corredores más independientes trabajan en base a comisiones. Los corredores que trabajan para las empresas podrían recibir pagos y beneficios, además de sus comisiones. Mortgage News Daily informó los resultados de la Oficina de Estadísticas Laborales a partir de 2006, en medio del boom inmobiliario, que muestra el ingreso medio de los corredores de hipoteca como US$51.760. Las crisis en el mercado de bienes raíces pueden afectar en gran medida los negocios corredores de hipotecas; las BLS calculan que el número de corredores de hipotecas se redujo en más del 50 por ciento cuando el boom inmobiliario se volvió a reventar.

Reglas de comisión

La comisión de un corredor de hipoteca se suele pagar por el prestatario en forma de gastos de cierre o puntos de origen de préstamos. En 2011, la Reserva Federal emitió reglas que prohibían a los corredores de hipoteca recibir comisiones, tanto desde el prestatario y el prestamista en la misma transacción. Las reglas también afirmaron que un corredor de hipoteca sólo puede recibir comisiones sobre la base de la cantidad del préstamo. The Mortgage Professor cita 0,5 por ciento de la cantidad del préstamo en concepto de comisión típica en una transacción de préstamo completa.

Comparaciones de la industria

Al comparar el salario de un agente de hipotecas a otros sueldos de la carrera bancaria, el pago anual del corredor se acerca a la parte superior de la escala. De acuerdo con el Colegio de William y Mary, los oficiales de préstamos comerciales hacen entre US$40.000 y US$60.000 al año, los supervisores de préstamos hipotecarios entre US$50.000 y US$65.000 y los gerentes de sucursales regionales entre US$55.000 y US$80.000. Solamente los banqueros de pequeñas empresas, vicepresidentes regionales y gerentes de ventas financieras tienen un rango de salario que supera los US$90.000 por año.

Consideraciones

La credibilidad del trabajo de un corredor de hipotecas es fuerte porque los compradores de préstamos cuidadosos probablemente recibirán ofertas más ventajosas de los corredores de hipotecas que los prestamistas directos. El sitio web The Mortgage Professor explica que los agentes hipotecarios interactúan con varios prestamistas, aumentando la posibilidad de obtener un préstamo con las mejores condiciones. Los corredores de hipoteca a menudo pueden encontrar prestamistas que ofrecen préstamos a personas con puntuaciones de crédito pobre o prestatarios que tienen fondos limitados para el pago inicial. Según The Mortgage Professor, es recomendable seleccionar un corredor de hipoteca adelantado (UMB) que cobra una tarifa específica por los servicios, en lugar de un corredor convencional que podría marcar los precios mayoristas de los productos y servicios.

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